Conquistar a casa própria é o sonho de muitos brasileiros. Mas a renda familiar precisa ser suficiente para arcar com o financiamento, sem deixar de pagar as despesas domésticas.
Especialistas orientam ter organização financeira para evitar o endividamento, e que negociações são muito bem-vindas e podem ajudar a tirar esse projeto do papel.
Herica Gomes, educadora financeira
A pessoa precisa entender que a prestação deve caber no orçamento dela. Nessa ânsia de pagar logo, acaba se comprometendo demais.
O ideal é ter uma reserva de 20% do valor para entrada no financiamento do imóvel pronto. Na planta, esse valor costuma ficar em torno de 5% a 10% do preço do imóvel.
1 - aNTES DE TUDO, ECONOMIZE
2 - Faça simulações
Use os sites ou aplicativos dos bancos para saber se as parcelas cabem no seu orçamento e qual valor máximo de financiamento poderá contratar.
3 - Mantenha as contas em dia
Normalmente, as prestações podem chegar a 30% da renda bruta. Considere também se há outras dívidas, como financiamento de veículo e empréstimos.
4 - Pesquise
Procure imóveis dentro do perfil que deseja. Avalie aspectos como localização, infraestrutura desejada e se há perspectiva de valorização na região.
5 - Prepare-se para despesas
Reserve dinheiro para despesas, como o Habite-se, certificado que deve ser emitido pela prefeitura antes da mudança para a casa nova, e a escritura do imóvel.
José Luiz Kfuri, consultor imobiliário
Se você vai assumir uma prestação, não importa a tipologia, importa se você não vai deixar de pagar
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